40 Rue de Calais, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Calais, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blanche Porte.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Charles à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 106 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 426 mètres
- - Collège Marie Curie à 350 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 492 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 353 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 186 mètres
Ventes au 40 Rue de Calais
Les 0 ventes au 40 Rue de Calais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 40 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 40 Rue de Calais se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Calais par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Calais se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -37.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Calais
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Calais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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