40 Rue de Calais, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue de Calais, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blanche Porte.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 106 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 426 mètres
- - Collège Marie Curie à 350 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 492 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 353 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Calais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 40 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 40 Rue de Calais se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Calais par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Calais se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -28.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
