46 Rue de Calais, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 46 Rue de Calais, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Blanche Porte.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 116 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 436 mètres
- - Collège Marie Curie à 354 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 559 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 504 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 340 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 173 mètres
Ventes au 46 Rue de Calais
Une vente a été recensée au 46 Rue de Calais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Calais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 46 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 46 Rue de Calais se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Calais par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Calais se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -30.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
