5 Rue de Calais, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 2 426 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Calais, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 69 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 383 mètres
- - Collège Marie Curie à 323 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Calais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 5 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 5 Rue de Calais se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Calais par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Calais se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 1.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Calais à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Calais est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
