8 Rue de Calais, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Calais, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blanche Porte.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Charles à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 77 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 374 mètres
- - Collège Marie Curie à 331 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 215 mètres
Ventes au 8 Rue de Calais
Les 0 ventes au 8 Rue de Calais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 8 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 8 Rue de Calais se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Calais par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Calais se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -33.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Calais
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Calais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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