22 Rue de Chartres, 59200 Tourcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 12.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Chartres, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 150 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 295 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 681 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 716 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Chartres, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 22 Rue de Chartres se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chartres par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chartres se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 22 Rue de Chartres à Tourcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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