9 Rue de Chartres, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Chartres, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 71 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 299 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 707 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1022 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 738 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Chartres, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 9 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 9 Rue de Chartres se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Chartres par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Chartres se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.42 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Chartres à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Chartres est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
