19 Rue de Comines, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Comines, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 et de 5.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue de Comines, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0517 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 196 mètres
- - Tourcoing à 1924 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 847 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 369 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 688 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 254 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Comines
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 19 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 19 Rue de Comines se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Comines par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Comines se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue de Comines
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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