22 Rue de Denain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Denain, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue de Denain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 172 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1218 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 485 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 841 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 266 mètres
Ventes au 22 Rue de Denain
Les 2 ventes au 22 Rue de Denain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Denain, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 22 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 22 Rue de Denain se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Denain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Denain se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
