8 Rue de Denain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Denain, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue de Denain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0257 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 156 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1212 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 494 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 997 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 841 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Denain, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 8 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 8 Rue de Denain se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Denain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Denain se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
