Rue de Dijon, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dijon, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dijon dans son marché local
Prix Rue de Dijon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dijon se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 42.07 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dijon à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de Dijon est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Dijon
Les ventes enregistrées Rue de Dijon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Dijon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 80 mètres
- - Tourcoing à 2189 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 835 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 634 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1309 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 851 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 387 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dijon
Adresses Rue de Dijon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dijon, classées par tranches de numéros.
