26 Rue de Dijon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 26 Rue de Dijon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 129 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 904 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 642 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1300 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 807 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 360 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 180 mètres
Ventes au 26 Rue de Dijon
Une vente a été recensée au 26 Rue de Dijon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Dijon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 26 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 26 Rue de Dijon se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Dijon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Dijon se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -18.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
