53 Rue de Dijon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 53 Rue de Dijon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Phalempins.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 167 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 933 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 669 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1320 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 806 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 372 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Dijon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 53 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 53 Rue de Dijon se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Dijon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Dijon se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -13.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
