26 Rue de Dunkerque, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°28 et du 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 26 Rue de Dunkerque, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Blanche Porte.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 245 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 435 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 384 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Dunkerque, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 26 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 26 Rue de Dunkerque se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Dunkerque par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Dunkerque se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
