4 Rue de Dunkerque, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°6 et du 12.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Dunkerque, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blanche Porte.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 193 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 409 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 365 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 531 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 182 mètres
Ventes au 4 Rue de Dunkerque
Les 2 ventes au 4 Rue de Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Dunkerque, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 4 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 Rue de Dunkerque se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Dunkerque par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Dunkerque se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
