3 Rue de Fives, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Fives, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue de Fives, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Brun Pain.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 701 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 443 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 696 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Fives
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Fives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Fives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Fives, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Fives dans son marché local
Prix du 3 Rue de Fives par rapport à la voie
Sur Rue de Fives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Rue de Fives se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Fives par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Fives se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
