8 Rue de Fives, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Fives, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Rue de Fives, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Brun Pain.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 702 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 460 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 678 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 200 mètres
Ventes au 8 Rue de Fives
Une vente a été recensée au 8 Rue de Fives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Fives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Fives, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Fives dans son marché local
Prix du 8 Rue de Fives par rapport à la voie
Sur Rue de Fives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 8 Rue de Fives se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Fives par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Fives se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
