412 Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Rue de Gand, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°410 mais identique à celui du n°414.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 412 Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Égalité.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 73 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 668 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 412 Rue de Gand
Aucune vente n'a été recensée au 412 Rue de Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 412 Rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 412 Rue de Gand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°412 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 412 Rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 412 Rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Rue de Gand dans son marché local
Prix du 412 Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 412 Rue de Gand se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Rue de Gand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Rue de Gand se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
