416 Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 416 Rue de Gand, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°414 et de n°418.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 416 Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Égalité.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 65 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 676 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 255 mètres
Ventes au 416 Rue de Gand
Les 2 ventes au 416 Rue de Gand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 416 Rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 416 Rue de Gand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°416 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 416 Rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 416 Rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 416 Rue de Gand dans son marché local
Prix du 416 Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 416 Rue de Gand se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 416 Rue de Gand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 416 Rue de Gand se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
