473 Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 473 Rue de Gand, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°482 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°484.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 473 Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pont de Neuville.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0844 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 63 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 769 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 473 Rue de Gand
Aucune vente n'a été recensée au 473 Rue de Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 473 Rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 473 Rue de Gand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°473 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 473 Rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 473 Rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 473 Rue de Gand dans son marché local
Prix du 473 Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 473 Rue de Gand se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 473 Rue de Gand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 473 Rue de Gand se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
