489 Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Rue de Gand, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°497 et de n°485.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 489 Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Pont de Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 103 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 822 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 397 mètres
Ventes au 489 Rue de Gand
Une vente a été recensée au 489 Rue de Gand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 489 Rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 489 Rue de Gand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°489 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 489 Rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 489 Rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 489 Rue de Gand dans son marché local
Prix du 489 Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 489 Rue de Gand se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Rue de Gand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Rue de Gand se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -11.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
