84 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 84 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 37 parkings - 1230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaix à 165 mètres
- - Tourcoing à 719 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 985 mètres
- - Collège Albert Roussel à 60 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 174 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 169 mètres
Ventes au 84 Rue de Guisnes
Les 4 ventes au 84 Rue de Guisnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue de Guisnes dans son marché local
Prix du 84 Rue de Guisnes par rapport à la voie
Sur Rue de Guisnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 84 Rue de Guisnes se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue de Guisnes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de Guisnes se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 43.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 84 Rue de Guisnes
Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue de Guisnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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