22 Rue de l'Abbé de l'Epée, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Abbé de l'Epée, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°24 et du 1.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Rue de l'Abbé de l'Epée, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Point Central.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 128 mètres
- - Tourcoing à 592 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 606 mètres
- - Collège Marie Curie à 520 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- - Lycée général à 388 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Abbé de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Abbé de l'Epée, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Abbé de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 22 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
