23 Rue de l'Abbé de l'Epée, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Abbé de l'Epée, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°21 ter et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de l'Abbé de l'Epée, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Point Central.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 144 mètres
- - Tourcoing à 584 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 595 mètres
- - Collège Marie Curie à 514 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- - Lycée général à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbé de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Abbé de l'Epée, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbé de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 23 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
