12 Rue de l'Alma, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue de l'Alma, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 401 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 86 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 104 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 75 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 121 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Alma, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 12 Rue de l'Alma se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Alma par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Alma se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
