8 Rue de l'Alma, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue de l'Alma, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 394 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 75 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 107 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 66 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Alma, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 8 Rue de l'Alma se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Alma par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Alma se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
