49 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 49 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épidème.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 330 mètres
- - Tourcoing à 254 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1172 mètres
- - Collège Albert Roussel à 911 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 775 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 254 mètres
Ventes au 49 Rue de l'Epidème
Les 0 ventes au 49 Rue de l'Epidème constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Epidème dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Epidème par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epidème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 49 Rue de l'Epidème se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Epidème par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Epidème se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de l'Epidème
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de l'Epidème apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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