32 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 264 mètres
- - Tourcoing à 457 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 560 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 911 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 304 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 541 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Epine
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Epine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 32 Rue de l'Epine se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Epine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Epine se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -11.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
