33 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 260 mètres
- - Tourcoing à 441 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 552 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 901 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 304 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 530 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Epine
Une vente a été recensée au 33 Rue de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Epine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 33 Rue de l'Epine se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Epine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Epine se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
