39 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 469 € à 2 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleul à 268 mètres
- Tourcoing à 452 mètres
- Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Roussel à 547 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 898 mètres
- Lycée professionnel Le Corbusier à 294 mètres
- Ecole maternelle Pierre Corneille à 548 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Epine

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de l'Epine dans son marché local

Prix du 39 Rue de l'Epine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 39 Rue de l'Epine se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de l'Epine par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Epine se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Vandamme 32bis rue de l'Epine, 59200 Tourcoing(1,611 €)

Rue de Saint-omer, 59200 Tourcoing(1,560 €)

Cour Bigot 25 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de l'Epine

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.