30 Rue de l' Industrie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l' Industrie, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°26 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l' Industrie, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 121 mètres
- - Tourcoing à 1029 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 717 mètres
- - Collège Albert Roussel à 487 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 120 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 382 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 167 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l' Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l' Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l' Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l' Industrie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l' Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l' Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l' Industrie dans son marché local
Prix du 30 Rue de l' Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l' Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 30 Rue de l' Industrie se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l' Industrie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l' Industrie se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 2.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l' Industrie à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l' Industrie est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
