49 Rue de l'Yser, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°49 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 49 Rue de l'Yser, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Yser.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yser à 162 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 605 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 141 mètres
Ventes au 49 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 49 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de l'Yser, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 49 Rue de l'Yser se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Yser par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Yser se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
