49 bis Rue de l'Yser, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°49 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 49 bis Rue de l'Yser, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Yser.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yser à 166 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 606 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 138 mètres
Ventes au 49 bis Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 49 bis Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue de l'Yser, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 49 bis Rue de l'Yser se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de l'Yser par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue de l'Yser se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
