2 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baille, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Baille.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 338 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1121 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 272 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 744 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 214 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 227 mètres
Ventes au 2 Rue de la Baille
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Baille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue de la Baille se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baille se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -28.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
