2 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baille, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°4 et de 11.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Baille.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 338 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1121 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 272 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 744 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 214 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 227 mètres
Ventes au 2 Rue de la Baille
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue de la Baille se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baille se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -27.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
