2 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Baille.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 338 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1121 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 272 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 744 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 214 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 227 mètres
Ventes au 2 Rue de la Baille
Les 0 ventes au 2 Rue de la Baille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Rue de la Baille se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baille se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -28.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Baille
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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