4 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Baille, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 4 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier La Baille.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 336 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1123 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 272 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 749 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 350 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 209 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Baille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Baille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Baille dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 4 Rue de la Baille se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Baille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Baille se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -18.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
