26 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Baille, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 26 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 316 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 278 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 801 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 155 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 172 mètres
Ventes au 26 Rue de la Baille
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Baille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Baille dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 26 Rue de la Baille se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Baille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Baille se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
