40 Rue de la Croix Rouge, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 et du 1.88 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue de la Croix Rouge, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 279 mètres
- - Tourcoing à 1107 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1228 mètres
- - Collège Albert Roussel à 421 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 492 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 424 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Croix Rouge, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 40 Rue de la Croix Rouge se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Croix Rouge par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Croix Rouge se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 0.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
