108 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue de la Malcense, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°106 mais supérieur de 14.78 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 108 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malcense.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 192 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1180 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 615 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 142 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 323 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue de la Malcense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue de la Malcense, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue de la Malcense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue de la Malcense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 108 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 108 Rue de la Malcense se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue de la Malcense se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
