116 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue de la Malcense, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°114 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 116 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malcense.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 188 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1199 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 624 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 125 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 342 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue de la Malcense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue de la Malcense, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue de la Malcense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue de la Malcense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 116 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 116 Rue de la Malcense se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue de la Malcense se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
