2 Rue de la Récolte, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Récolte, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Récolte, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraîchers.
1 niveau - 1 logement - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 503 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1246 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 901 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 802 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Récolte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Récolte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Récolte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Récolte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Récolte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Récolte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Récolte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Récolte par rapport à la voie
Sur Rue de la Récolte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Rue de la Récolte se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Récolte par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Récolte se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
