4 Rue de Leers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Leers, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 4 Rue de Leers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touquet à 51 mètres
- - Tourcoing à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 949 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 543 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Leers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Leers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Leers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Leers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Leers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Leers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Leers dans son marché local
Prix du 4 Rue de Leers par rapport à la voie
Sur Rue de Leers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 4 Rue de Leers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Leers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Leers se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
