8 Rue de Leers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Leers, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de Leers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touquet à 48 mètres
- - Tourcoing à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 952 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 669 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 541 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 580 mètres
Ventes au 8 Rue de Leers
Une vente a été recensée au 8 Rue de Leers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Leers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Leers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Leers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Leers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Leers dans son marché local
Prix du 8 Rue de Leers par rapport à la voie
Sur Rue de Leers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 8 Rue de Leers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Leers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Leers se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
