Chaussée Marcelin Berthelot, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chaussée Marcelin Berthelot, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chaussée Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix Chaussée Marcelin Berthelot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Chaussée Marcelin Berthelot se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 32.93 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Chaussée Marcelin Berthelot à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Chaussée Marcelin Berthelot est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chaussée Marcelin Berthelot
Les ventes enregistrées Chaussée Marcelin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chaussée Marcelin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touquet à 112 mètres
- - Tourcoing à 1092 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1578 mètres
- - Collège Albert Roussel à 828 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 568 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 382 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chaussée Marcelin Berthelot
Adresses Chaussée Marcelin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Chaussée Marcelin Berthelot, classées par tranches de numéros.
