26 Rue de Lille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Lille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nationale à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Centre à 135 mètres
- - Tourcoing à 957 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 227 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 344 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 377 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Lille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 26 Rue de Lille se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Lille se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 30.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Lille à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Lille est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
