6 Rue de Lorraine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 735 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Lorraine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Petit Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Francs à 157 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 558 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 429 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Lorraine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 6 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 6 Rue de Lorraine se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Lorraine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Lorraine se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 27.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Lorraine à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Lorraine est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
