16 Rue de Madrid, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 286 € à 2 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Madrid, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue de Madrid, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire Saint-Louis à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempins à 482 mètres
- Métro Phalempins - ligne 2 à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cardinal Liénart à 760 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 610 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 396 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 207 mètres

Ventes au 16 Rue de Madrid

Les 0 ventes au 16 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 16 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 16 Rue de Madrid se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Madrid par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Madrid se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 59200 Tourcoing(2,074 €)

Rue Basse, 59200 Tourcoing(1,701 €)

Rue Ingres, 59200 Tourcoing(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.