28 Rue de Madrid, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 327 € à 2 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Madrid, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 Rue de Madrid, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire Saint-Louis à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempins à 480 mètres
- Tourcoing à 2223 mètres
- Métro Phalempins - ligne 2 à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1272 mètres
- Collège privé Cardinal Liénart à 778 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1303 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 637 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 414 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 28 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 28 Rue de Madrid se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Madrid par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Madrid se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 59200 Tourcoing(1,701 €)

Rue Descartes, 59200 Tourcoing(2,074 €)

Rue Ingres, 59200 Tourcoing(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.