32 Rue de Madrid, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Madrid, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 479 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 785 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 647 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Madrid, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 32 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 32 Rue de Madrid se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Madrid par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Madrid se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -6.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
