40 Rue de Madrid, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Madrid, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 479 mètres
- - Tourcoing à 2250 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1266 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 798 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1330 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 666 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 40 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 40 Rue de Madrid se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Madrid par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Madrid se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -4.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Madrid
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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