28 Rue de Melbourne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Melbourne, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 et du 0.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 Rue de Melbourne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 179 mètres
- - Tourcoing à 1145 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 889 mètres
- - Collège Marie Curie à 742 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - Lycée général à 246 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 139 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Melbourne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Melbourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Melbourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Melbourne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Melbourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Melbourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Melbourne dans son marché local
Prix du 28 Rue de Melbourne par rapport à la voie
Sur Rue de Melbourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 28 Rue de Melbourne se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Melbourne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Melbourne se situe 48.93 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 50.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
