11 Rue de Moscou, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Moscou, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°13 et du 2.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue de Moscou, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Malcense.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 158 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1274 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 688 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 101 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 410 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 426 mètres
Ventes au 11 Rue de Moscou
Les 2 ventes au 11 Rue de Moscou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Moscou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Moscou, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Moscou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Moscou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Moscou dans son marché local
Prix du 11 Rue de Moscou par rapport à la voie
Sur Rue de Moscou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 11 Rue de Moscou se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Moscou par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Moscou se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
